Bir ev almak istiyorum. Hangi belgeler gerekiyor, i?lemin mali y?n? nedir? Sat??, bir mal?n m?lkiyetinin belli bir bedel kar??l???nda bir ba?kas?na devredilmesi i?lemidir Sat?? s?zle?mesinin iki unsuru vard?r. Bunlar sat?lan ta??nmaz mal ve sat?? bedelidir. Sat?? bedelinin belirlenmesi taraflara aittir. Az veya ?ok belirlenebilir. Tapu sicil m?d?rl???n?n bu bedelin az veya ?ok oldu?u y?n?nde m?dahale yetkisi yoktur. Ancak tapu sicil m?d?rl???, sat?? bedelinin emlak beyan de?erine yeniden de?erleme oran? uygulanmak suretiyle bulunacak de?erden d???k olmamas? gerekti?ini, a?a?? olmas? halinde aradaki fark?n Vergi Usul Kanununa g?re cezal? olarak tahsil edilece?ini resmi senede yazarak taraflara hat?rlat?r. Sat?? bedelinin ?ok d???k g?sterilmesi halinde, m?d?rl?k i?lem yapmaktan ka??namaz. Sat?c?n?n istemi halinde sat?? bedelinden arta kalan k?s?m i?in kanuni ipotek tesis edilebilir. Sat?c? sat?? bedelinin tamam?n? ald???n? beyana zorlanamaz. Sat?? bedelinin ?denmesi konusunda taraflar aras?ndaki hususlar ve vadeler resmi senede yaz?l?r ?stenecek Belgeler Sat?lmas? istenilen ta??nmaz mala ait varsa tapu senedi, yoksa ta??nmaz mal?n ada ve parsel numaras?n? belirtir belge veya malikin s?zl? beyan?,